(Información remitida por la empresa firmante)
Madrid, 15 de julio de 2025.-
Desde el 1 de julio de 2025, ningún inmueble puede anunciarse en plataformas digitales sin contar con el Número de Registro Único de Alquiler (NRA). Esta medida, impulsada por la Ley por el Derecho a la Vivienda y gestionada a través del Colegio de Registradores, afecta a todos los arrendamientos de corta duración que no constituyan vivienda habitual del inquilino.
Pese a su entrada en vigor, el cumplimiento dista de ser generalizado. Según el Ministerio de Vivienda, solo 94.209 de las 368.295 viviendas registradas como de corta estancia han completado el trámite. A fecha 5 de julio, las solicitudes superaban las 255.000, 40.000 de ellas presentadas solo en los primeros cinco días del mes. El sistema se ha visto desbordado, con líneas de atención colapsadas y trámites bloqueados.
Desde Homyspace, plataforma especializada en alquiler temporal a empresas, confirman que muchos propietarios están a la espera de recibir su código. La consecuencia es directa: los propietarios se juegan la rentabilidad de su inmueble. La oferta se contrae y quienes necesitan alquilar ahora mismo se encuentran con un problema añadido, porque si se cumple la norma, el mercado disponible se ha reducido en gran medida.
La confusión inicial ha contribuido al retraso. Muchos pensaban que la obligación solo aplicaba al alquiler vacacional, cuando en realidad afecta a todo inmueble anunciado públicamente en plataformas, salvo los destinados a vivienda habitual. Eso incluye también al alquiler temporal a empresas, una modalidad legal, regulada por la LAU, que sigue ganando peso en toda España.
Asociaciones como AVVA Pro denuncian además problemas añadidos en algunas comunidades autónomas, donde los cambios de titularidad o las interpretaciones restrictivas de algunos registradores están dificultando el acceso al NRA.
Con el nuevo escenario regulatorio ya en marcha, plataformas como Homyspace ayudan a los propietarios a adaptarse con garantías. El NRA ya no es una opción: es el requisito imprescindible para seguir alquilando legalmente.
Emisor: Homyspace
Número de contacto: 961 134 414
Email de contacto: hola@homyspace.com