Publicado 20/05/2020 11:14:10 +02:00CET

COMUNICADO: Embassy Office Parks REIT anuncia los resultados para el cuarto trimestre y año fiscal 2019-20 (1)

Distribuye ?18,821 millones en el primer año completo que cotiza en bolsa

BENGALURU, La India, 20 de mayo de 2020 /PRNewswire/ -- Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) ('Embassy REIT'), el primer REIT que cotiza de la India y el más grande de Asia por área, publicó hoy sus resultados para el cuarto trimestre y año completo cerrado el 31 de marzo de 2020.

https://mma.prnewswire.com/media/959202/Embassy_Office_Parks... [https://mma.prnewswire.com/media/959202/Embassy_Office_Parks...]

La junta directiva de Embassy Office Parks Management Services Private Limited ('EOPMSPL'), gerente de Embassy REIT, en su junta celebrada hoy, declaró una distribución de ?5,317 millones o ?6,89 por unidad para el cuarto trimestre del año fiscal 2020. La distribución acumulativa para el año fiscal 2020 asciende a ?18,821 millones o ?24,39 por unidad. La fecha récord para la distribución para el cuarto trimestre de 2020 es el 28 de mayo de 2020, y la distribución se pagará a más tardar el 3 de junio de 2020.

Michael Holland, consejero delegado, afirmó: "Estamos muy contentos de nuestro destacado rendimiento empresarial en el ejercicio fiscal 2019-20. Desde que comenzó la cotización de Embassy REIT en abril de 2019, hemos desplegado un retorno total de c.25%. Nuestros ingresos en el cuarto trimestre y el pago de distribución vuelven a ilustrar la estabilidad y resiliencia de los flujos de caja desplegados por Embassy REIT que cuentan con el respaldo de las cláusulas de nuestra base de ocupación multinacional formada por más de 160.

Mientras que la pandemia del COVID-19 ha resultado en unas previsiones inciertas a corto plazo para muchos de los negocios de todo el mundo, estamos posicionados de forma única para capear esta tormenta inducida por la pandemia con nuestra mejor cartera de oficina de su clase y una hoja de cuentas fuerte. Como la demanda es muy posible que se modere de forma considerable durante 2020, creemos que en este entorno, el suministro de Grado A se reducirá considerablemente a medio plazo, por lo que la consolidación del mercado de la oficina seguirá, junto a los terratenientes institucionales de alta calidad, como Embassy REIT, ganando su cuota de mercado".

Aspectos financieros destacados del cuarto trimestre y año fiscal

-- Los ingresos procedentes de las operaciones en el cuarto trimestre del año 2020 crecieron en su cifra de año en año en un c.8% hasta llegar a los ?5.434 millones y una cifra de crecimiento acumulado en un c.14% para el año fiscal 2020 -- Los ingresos operativos netos para el cuarto trimestre del año fiscal 2020 crecieron en su cifra de año en año en c.10% hasta llegar a los ?4.618 millones y a una cifra acumulada de crecimiento de año en año en un c.15% para el año fiscal 2020 -- La distribución del cuarto trimestre del año fiscal 2020 de ?5.317 millones o de ?6,89 por unidad, representando una media de pago de c.100% y unos totales de distribución acumulados totales de ?18.821 millones o ?24.39 por unidad, que representa una media de pago de c.99,8% -- Hoja de cuentas destacada con una liquidez amplia y un apalancamiento bajo de c.15% de la deuda neta hasta TEV a fecha de 31 de marzo de 2020, con el cash existente y las instalaciones comprometidas no arrastradas que alcanzan los ?13.500 millones y solo un c.1.3% del vencimiento de deuda total en los próximos dos años

Aspectos comerciales destacados del cuarto trimestre y del año fiscal

-- Se ha conseguido una ocupación general de c.92.8% en c.26.2 msf en la cartera de oficinas operativas, con la misma ocupación de tienda de c.94.5% considerando marzo de 2019 como año de la base -- Nueva área de alquiler de c.389k sf en el cuarto trimestre, con un alquiler de año completo de hasta c.2.4 msf siendo la absorción más alta en los 5 años anteriores -- Vuelta de lanzamiento de c.1.1 msf durante el año con una liberación de un c.53%, renovados con una cifra adicional de c.600k sf con una renovación de un c.19%, lo que demuestra el crecimiento integrado en nuestra cartera -- Despliegue de los nuevos edificios de oficina de c.1.4 msf dentro de los campus existentes durante el año, con un c.62% de estas nuevas finalizaciones ya comprometidas

Actualización del COVID-19

-- Activación de nuestro plan de continuidad empresarial el 4 de marzo de 2020, y nuestra fuerza centralizada centrada en asegurar los espacios de trabajo seguros, con controles de salud bajo premisa y la continuidad de los negocios para los ocupadores -- Nuestras propiedades siguen abiertas para apoyar las funciones de negocios centrales de nuestros ocupadores por medio del confinamiento nacional dentro de los parámetros establecidos por el gobierno -- Las colecciones de renta de los ocupantes de oficina siguen siendo fuertes, estando situadas en c.92% para el mes de abril de 2020 -- La parada de todas las actividades de construcción y de operaciones de hotel para cumplir con las directrices del gobierno durante el confinamiento. Vamos a continuar con estas actividades cuando el gobierno vaya suavizando las restricciones del confinamiento

Vikaash Khdloya, ayudante del consejero delegado y responsable de operaciones, comentó: "Nuestro rendimiento operativo del cuarto trimestre fue resiliente, estando liderado por el apoyo de continuidad empresarial de nuestros ocupantes y el apoyo al bienestar de nuestros empleados. Queremos agradecer a nuestros empleados, autoridades cívicas y profesionales del cuidado de la salud que seguirán trabajando de forma incansable durante este periodo tan complejo. Nuestro objetivo remoto sigue asegurando la salud y seguridad de todos nuestros accionistas al tiempo que retorna el trabajo a nuestros socios".

Materiales para inversores y detalles de la rueda de prensa para inversores

Embassy REIT ha emitido un paquete de información sobre los resultados y el rendimiento trimestral, el cual incluye (i) estados financieros consolidados condensados y autónomos condensados sin auditar para el trimestre y los nueve meses que cerraron el 31 de marzo de 2020 (ii) una presentación para inversores que abarca los resultados del cuarto trimestre del año fiscal 2020 y del año fiscal completo 2020, y (iii) un libro con datos operativos y financieros suplementarios que está en línea con las mejores prácticas de informes de los REIT globales. Todos estos materiales están disponibles en la sección Investor Relations del sitio web del REIT en ir.embassyofficeparks.com [http://ir.embassyofficeparks.com/investors/investor-overview...]

Embassy REIT organizará una conferencia telefónica el 19 de mayo de 2020 a las 18:30 horas, hora estándar de La India, para analizar los resultados del cuarto trimestre del año fiscal 2020. Una repetición de la conferencia telefónica estará disponible hasta el 2 de junio de 2020 en la sección Investor Relations del sitio web del REIT en ir.embassyofficeparks.com [http://ir.embassyofficeparks.com/investors/investor-overview...]

Declaraciones prospectivas

(CONTINUA)

Contador