(Información remitida por la empresa firmante)
Ubicaciones con una amplia variedad de actividades y donde las temporadas de esquí son más largas, como los Alpes, principales elecciones para 2023
Madrid, 7 de noviembre de 2023. El precio de las segundas residencias de esquí para disfrutar del invierno ha aumentado de promedio un 4,4% en los últimos doce meses -a cierre de junio de 2023-, de acuerdo con el Ski Property Report 2024 elaborado por la mayor consultora inmobiliaria privada del mundo Knight Frank. Este porcentaje supone la mayor tasa de crecimiento sin tener en cuenta el periodo pandémico desde 2014.
Según revela el informe, los inversores están dando más prioridad a las ubicaciones donde las temporadas de esquí son más largas y la nieve está garantizada, así como a los lugares donde existe una combinación más amplia entre las actividades relacionadas con el esquí y las que no. En este sentido, los centros turísticos con mayor altitud (St. Moritz, Val dIsre, Courchevel 1850) y los edificios abiertos durante todo el año (Chamonix y Verbier) son los que obtienen mejores resultados en este índice.
La resiliencia de las estaciones de esquí precisamente ha sido uno de los factores que ha influenciado al 72% de los inversores a realizar una compra. Así lo revela la encuesta que ha realizado Knight Frank a propietarios de viviendas existentes y compradores potenciales, donde casi ocho de cada diez (78%) afirma que la eficiencia energética es otro factor importante o muy importante para ellos.
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Resort
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Price change (%)
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Klosters, Switzerland
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15.7
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Davos, Switzerland
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12.6
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Andermatt, Switzerland
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9.3
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Nendaz, Switzerland
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8.3
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St. Moritz, Switzerland
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7.2
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Chamonix, France
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6.8
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Courchevel 1850, France
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6.6
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Villars-sur-Ollon, Switzerland
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6.6
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Val dIsre, France
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5.3
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Morzine, France
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4.8
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Les Gets, France
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3.5
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Megve, France
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3.2
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Méribel, France
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3.1
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MéribelVillage, France
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2.7
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Verbier, Switzerland
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2.5
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Crans-Montana, Switzerland
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2.5
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Courchevel Village (1550), France
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1.2
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Gstaad, Switzerland
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1.2
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Kitzbuhel, Austria
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1.1
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Courchevel Moriond (1650), France
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0.9
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Zermatt, Switzerland
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0.5
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St-Martin-De-Belleville, France
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0
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Grimentz, Switzerland
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0
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Champery, Switzerland
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0
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Conscientes de ello, varios centros turísticos situados en los Alpes franceses y suizos están tomando medidas para desarrollar sus características de sostenibilidad, y aumentar su resiliencia a largo plazo como respuesta al cambio climático. Entre estas decisiones se incluyen las de invertir en energía renovable, para alimentar los cañones de nieve y los remontes, y hacer uso de la energía solar como un elemento básico para la infraestructura y la recarga de autobuses eléctricos. El centro de Compagnie des Alpes, por ejemplo, se ha comprometido a convertir sus 130 máquinas quitanieves al combustible HVO, y las emisiones de carbono restantes las almacenarán en diferentes sumideros creados mediante la reforestación.
Sin embargo, el atractivo de los Alpes suizos y franceses no solo se resume en el invierno. El verano está convirtiéndose en una tendencia cada vez más fuerte, donde estaciones como Compganie du Mont-Blanc alcanzan el 40% de los ingresos. El turismo de bienestar, unido a las múltiples ofertas deportivas, los festivales de música, arte, comida y yoga están impulsando la demanda de los inversores. Investigaciones como la elaborada por Grand View Research apuntan a que este tipo de turismo alcanzará los 1,02 billones de dólares en 2030.
Acerca de Knight Frank
Knight Frank LLP es la principal consultora inmobiliaria independiente a nivel mundial. Con sede en Londres, Knight Frank cuenta con más de 20.000 personas que operan desde 488 oficinas en 57 territorios. El Grupo asesora a clientes que van desde propietarios y compradores individuales hasta grandes promotores, inversores y arrendatarios corporativos. Para más información sobre la empresa, visite knightfrank.com.
Emisor: Knight Frank
Para más información:
Julen Sobejano Etayo
jsobejano@carterlane.es