(Información remitida por la empresa firmante)
Ubicaciones con una amplia variedad de actividades y donde las temporadas de esquí son más largas, como los Alpes, principales elecciones para 2023
Madrid, 7 de noviembre de 2023. El precio de las segundas residencias de esquí para disfrutar del invierno ha aumentado de promedio un 4,4% en los últimos doce meses -a cierre de junio de 2023-, de acuerdo con el Ski Property Report 2024 elaborado por la mayor consultora inmobiliaria privada del mundo Knight Frank. Este porcentaje supone la mayor tasa de crecimiento ⎯sin tener en cuenta el periodo pandémico⎯ desde 2014.
Según revela el informe, los inversores están dando más prioridad a las ubicaciones donde las temporadas de esquí son más largas y la nieve está garantizada, así como a los lugares donde existe una combinación más amplia entre las actividades relacionadas con el esquí y las que no. En este sentido, los centros turísticos con mayor altitud (St. Moritz, Val d’Isère, Courchevel 1850) y los edificios abiertos durante todo el año (Chamonix y Verbier) son los que obtienen mejores resultados en este índice.
La resiliencia de las estaciones de esquí precisamente ha sido uno de los factores que ha influenciado al 72% de los inversores a realizar una compra. Así lo revela la encuesta que ha realizado Knight Frank a propietarios de viviendas existentes y compradores potenciales, donde casi ocho de cada diez (78%) afirma que la eficiencia energética es otro factor importante o muy importante para ellos.
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Resort
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Price change (%)
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Klosters, Switzerland
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15.7
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Davos, Switzerland
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12.6
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Andermatt, Switzerland
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9.3
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Nendaz, Switzerland
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8.3
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St. Moritz, Switzerland
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7.2
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Chamonix, France
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6.8
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Courchevel 1850, France
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6.6
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Villars-sur-Ollon, Switzerland
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6.6
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Val d’Isère, France
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5.3
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Morzine, France
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4.8
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Les Gets, France
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3.5
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Megève, France
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3.2
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Méribel, France
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3.1
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Méribel Village, France
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2.7
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Verbier, Switzerland
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2.5
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Crans-Montana, Switzerland
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2.5
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Courchevel Village (1550), France
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1.2
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Gstaad, Switzerland
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1.2
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Kitzbuhel, Austria
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1.1
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Courchevel Moriond (1650), France
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0.9
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Zermatt, Switzerland
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0.5
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St-Martin-De-Belleville, France
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0
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Grimentz, Switzerland
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0
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Champery, Switzerland
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0
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Conscientes de ello, varios centros turísticos situados en los Alpes franceses y suizos están tomando medidas para desarrollar sus características de sostenibilidad, y aumentar su resiliencia a largo plazo como respuesta al cambio climático. Entre estas decisiones se incluyen las de invertir en energía renovable, para alimentar los cañones de nieve y los remontes, y hacer uso de la energía solar como un elemento básico para la infraestructura y la recarga de autobuses eléctricos. El centro de Compagnie des Alpes, por ejemplo, se ha comprometido a convertir sus 130 máquinas quitanieves al combustible HVO, y las emisiones de carbono restantes las almacenarán en diferentes sumideros creados mediante la reforestación.
Sin embargo, el atractivo de los Alpes suizos y franceses no solo se resume en el invierno. El verano está convirtiéndose en una tendencia cada vez más fuerte, donde estaciones como Compganie du Mont-Blanc alcanzan el 40% de los ingresos. El turismo de bienestar, unido a las múltiples ofertas deportivas, los festivales de música, arte, comida y yoga están impulsando la demanda de los inversores. Investigaciones como la elaborada por Grand View Research apuntan a que este tipo de turismo alcanzará los 1,02 billones de dólares en 2030.
Acerca de Knight Frank
Knight Frank LLP es la principal consultora inmobiliaria independiente a nivel mundial. Con sede en Londres, Knight Frank cuenta con más de 20.000 personas que operan desde 488 oficinas en 57 territorios. El Grupo asesora a clientes que van desde propietarios y compradores individuales hasta grandes promotores, inversores y arrendatarios corporativos. Para más información sobre la empresa, visite knightfrank.com.
Emisor: Knight Frank
Para más información:
Julen Sobejano Etayo
jsobejano@carterlane.es