(Agrega datos y cita)
NUEVA YORK, 27 ene, 27 Ene. (Reuters/EP) -
- El ritmo de aumento de los precios de las casas unifamiliares de Estados Unidos se desaceleró en noviembre hasta su ritmo más débil en más de dos años, ya que los escasos inventarios y la restricción del crédito limitaron la actividad del mercado inmobiliario, según una importante encuesta conocida el martes.
El índice compuesto S&P/Case Shiller de 20 áreas metropolitanas subió 4,3 por ciento en noviembre en términos anuales, el menor ritmo desde octubre de 2012, aunque igualó las previsiones de los analistas.
Esta cifra se compara con el aumento anual del 4,5 por ciento en octubre.
"A falta de uno o dos meses para la temporada primaveral de compras, la recuperación en el sector de la vivienda está apenas en primera base", dijo David Blitzer, presidente del comité de índices de S&P Dow Jones Indices, en un comunicado.
"Las perspectivas para un jonrón en 2015 no son buenas", agregó.
El ritmo de crecimiento del precio de las casas en 12 meses en Cleveland fue el más débil entre las 20 ciudades analizadas por S&P/Case Shiller, con un 0,6 por ciento en noviembre.
En contraste, Miami y San Francisco siguieron liderando el global, con ganancias en 12 meses del 8,6 y el 8,9 por ciento, respectivamente.
Sobre una base mensual, el índice desestacionalizado de precios de viviendas de S&P/Case Shiller en 20 ciudades se elevó un 0,7 por ciento, levemente mejor que la previsión del 0,6 por ciento de los analistas encuestados por Reuters.
La cifra estaba en línea con el aumento revisado del 0,7 por ciento de octubre.
Excluyendo la desestacionalización, los precios de las casas en las 20 ciudades analizadas cayeron un 0,2 por ciento, igualando las previsiones y acelerándose en comparación con el descenso del 0,1 por ciento de octubre.
Una medición más amplia de la actividad del mercado inmobiliario nacional aumentó a un ritmo del 4,7 por ciento anual, comparado con el 4,6 por ciento de octubre.