LA HABANA, 27 Ago. (Reuters/EP) -
El Gobierno de Cuba ha ampliado de 50 a 99 años los derechos de uso de las tierras estatales que son utilizadas para actividades turísticas por parte de inversores extranjeros, un intento por atraer nuevos capitales al sector, según un decreto publicado por la Gaceta Oficial.
La medida, con fecha del 19 de julio, despejaría el camino para la construcción de campos de golf y viviendas de lujo para turistas extranjeros.
"El derecho de superficie puede concederse por un término de hasta noventa y nueve años", dice el decreto publicado en el sitio web de la Gaceta Oficial (www.gacetaoficial.cu). Anteriormente los derechos de uso de tierras estatales para inversores extranjeros eran por un máximo de 50 años.
La medida representa un significativo cambio conceptual en la isla, pero la propiedad de la tierra continuará siendo del Estado. La extensión del plazo de usufructo busca dar "mayor seguridad y garantía al inversionista extranjero en los negocios inmobiliarios, en función del desarrollo sostenible del país y de la economía nacional", dice el decreto.
Las autoridades cubanas llevan años acariciando la idea de construir campos de golf con un ojo en la futura apertura al turismo estadounidense, el mayor mercado para ese deporte. Varios proyectos fueron aprobados, pero los inversores estaban esperando conocer los términos de uso de las tierras.
Los campos de golf se financian habitualmente con la construcción de viviendas de lujo en sus alrededores, inversiones que sólo se justifican con derechos de uso suficientemente largos para amortizarlas.
La ley cubana de inversión extranjera contempla la venta de propiedades a extranjeros, pero un experimento a fines de la década de los noventa fue abortado tras producirse algunas ventas limitadas de apartamentos en La Habana.
El decreto publicado permite también a empresas cubanas adquirir el "derecho perpetuo de superficie" de terrenos estatales para construir viviendas para turistas.