Actualizado 22/05/2012 21:08:19 CET

Las ventas de viviendas de segunda mano en EEUU suben un 10% interanual en abril

WASHINGTON, 22 May. (EUROPA PRESS) -

Las ventas de viviendas de segunda mano en EEUU alcanzaron en abril la cifra anualizada de 4,62 millones de unidades, lo que representa un alza mensual del 3,4% y del 10% respecto a abril de 2011, según los datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).

"Ya no se trata únicamente de inversores aprovechándose de unas condiciones muy accesibles de acceso, sino que el regreso de compradores con el objetivo de ocupar (las viviendas) está ayudando a las ventas y parece que la recuperación se está trasladando también a los precios", destacó el economista jefe de NAR, Lawrence Yun.

El precio mediano de venta experimentó en abril una subida interanual del 10,1%, hasta 177.400 dólares (139.685 euros), lo que permite aventurar a la Asociación que los precios de la vivienda de segunda mano cierren el ejercicio 2012 con un alza de entre el 1% y el 2%, con perspectiva de una mayor recuperación en 2013.

Por otro lado, el 'stock' de viviendas de segunda mano a la venta a finales de abril aumentó un 9,5%, hasta 2,54 millones de unidades, lo que cubriría la demanda de 6,6 meses al actual ritmo de ventas. No obstante, los inventarios registrados suponen un descenso del 20,6% respecto al nivel alcanzado hace un año y se sitúan lejos del récord de 4,04 millones de viviendas usadas a la venta, alcanzado en julio de 2007.